房企人才畢業(yè)院校排名 外地人租房孩子上學(xué)需要什么手續(xù)

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上海在滬高校應(yīng)屆碩士可直接落戶 業(yè)內(nèi):增加“房票”...

本報(bào)記者 李貝貝 上海報(bào)道

繼6月7日推出“世界排名前50名院校畢業(yè)生可直接落戶”政策之后，6月28日，上海再出重磅落戶新政。

據(jù)上海市教育委員會(huì)網(wǎng)站消息，上海市教育委員會(huì)等四部門聯(lián)合發(fā)布相關(guān)通知，今年在滬各研究所、各高校應(yīng)屆碩士畢業(yè)生，符合當(dāng)年度非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。

同時(shí)，15所在滬“雙一流”建設(shè)高校的應(yīng)屆本科畢業(yè)生，在五個(gè)新城、南北地區(qū)重點(diǎn)轉(zhuǎn)型地區(qū)用人單位工作的，符合當(dāng)年度非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。

業(yè)內(nèi)人士指出，人才落戶放開勢(shì)必會(huì)增加購(gòu)房需求。但對(duì)于處于調(diào)整期的上海樓市，放開落戶的利好程度有限，更多地是起到提振樓市信心、維穩(wěn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用。

上海6月兩度“搶人”

6月28日，上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于做好2022年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），提出在滬各研究所、各高校應(yīng)屆碩士畢業(yè)生，世界一流大學(xué)建設(shè)高校應(yīng)屆碩士畢業(yè)生、世界一流學(xué)科建設(shè)高校建設(shè)學(xué)科應(yīng)屆碩士畢業(yè)生，符合當(dāng)年度非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。

在“重點(diǎn)區(qū)域引進(jìn)人才”方面，《通知》指出，在滬“雙一流”建設(shè)高校的應(yīng)屆本科畢業(yè)生，在五個(gè)新城、南北地區(qū)重點(diǎn)轉(zhuǎn)型地區(qū)用人單位工作的，符合當(dāng)年度非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶。

《通知》給出的2022年第二輪“雙一流”建設(shè)大學(xué)名單包括復(fù)旦、交大、同濟(jì)、華師大、華東理工、東華大學(xué)、上海海洋大學(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)等15所高校；而“用人單位”則必須是本市行政區(qū)域內(nèi)的黨政機(jī)關(guān)，或是在本市登記的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)（民辦非企業(yè)單位），以及符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、信譽(yù)良好、注冊(cè)資金達(dá)到人民幣100萬元（含）以上的企業(yè)，且在2021年5月31日前在本市注冊(cè)登記。

而不滿足直接落戶條件的應(yīng)屆畢業(yè)生仍需“打分”落戶。在打分落戶規(guī)則方面，《通知》附件之一《2022年非上海生源應(yīng)屆普通高校畢業(yè)生進(jìn)滬就業(yè)申請(qǐng)本市戶籍評(píng)分辦法》規(guī)定，今年如果不滿足直接落戶的應(yīng)屆生依然以72分的標(biāo)準(zhǔn)來評(píng)判。但值得注意的是，用人單位打分7分，比去年的5分多了2分，這無疑也會(huì)釋放更多滿足條件的畢業(yè)生落戶上海。

另據(jù)上海市第176場(chǎng)上海市新冠肺炎疫情防控新聞發(fā)布會(huì)（5月7日）透露的消息，上海高校畢業(yè)生一共為22.7萬人，比去年增加了2萬人，增量達(dá)5年以來最大。

這是上海在6月第2次放開畢業(yè)生落戶政策：6月7日，上海放寬了對(duì)留學(xué)人員落戶的要求，規(guī)定在符合留學(xué)人員落戶基本條件的基礎(chǔ)上，對(duì)于畢業(yè)于世界排名前50名院校的留學(xué)生取消社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳費(fèi)基數(shù)和繳費(fèi)時(shí)間要求，全職來本市工作后即可直接申辦落戶；對(duì)于畢業(yè)于世界排名51――100名的留學(xué)生，全職在上海工作并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)滿6個(gè)月后可申辦落戶。

《華夏時(shí)報(bào)》記者看到，2018年起，上海市就陸續(xù)調(diào)低了落戶門檻。

2018年8月，上海官宣，清華北大本科生可直接落戶；2020年9月，針對(duì)清華、北大畢業(yè)生可直接落戶的政策范圍擴(kuò)大至在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！保虾＝煌ù髮W(xué)、復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、華東師范大學(xué)這四所大學(xué)應(yīng)屆本科畢業(yè)生被納入其中。

2021年11月，上海規(guī)定，凡是上海市應(yīng)屆研究生，在嘉定、青浦、松江、奉賢、南匯等“五個(gè)新城”及自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)，同樣可直接落戶。而今年6月28日發(fā)布的落戶新政門檻不僅進(jìn)一步下放至在滬“雙一流”建設(shè)高校15所高校的應(yīng)屆本科畢業(yè)生，就業(yè)區(qū)域范圍也由五個(gè)新城擴(kuò)大至南北地區(qū)重點(diǎn)轉(zhuǎn)型地區(qū)。

對(duì)樓市利好作用并不顯著

作為一線城市，上海對(duì)人才對(duì)吸引力無疑是巨大的。據(jù)上海人社局官網(wǎng)數(shù)據(jù)，2021年落戶（居轉(zhuǎn)戶、引進(jìn)人才）公示人數(shù)較2020年明顯增多，全年一共公示73128人，其中引進(jìn)人才落戶公示35444人。

“上海要保持城市的競(jìng)爭(zhēng)力和活力，必須要有相應(yīng)的人才支撐。”6月29日，上海中原地產(chǎn)首席分析師盧文曦向《華夏時(shí)報(bào)》記者指出，作為一線城市，上海對(duì)于高科技、高學(xué)歷的高層次人才吸引力較強(qiáng)，也需要高層次人才對(duì)于城市發(fā)展的支撐。因此，以放寬研究生階段畢業(yè)生的落戶門檻作為人才落戶的突破口，符合上海城市發(fā)展的方向。

同日，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《華夏時(shí)報(bào)》記者指出，此類政策進(jìn)一步說明上海對(duì)于落戶政策放松的導(dǎo)向，屬于大力度降低落戶門檻、引入人才的導(dǎo)向，也勢(shì)必為后續(xù)人口紅利的釋放創(chuàng)造條件。

根據(jù)現(xiàn)行的購(gòu)房制度，上海對(duì)單身非滬籍人士限購(gòu)。外地滬籍人士以家庭為單位限購(gòu)1套，單身滬籍人士可購(gòu)1套，滬籍家庭可購(gòu)2套。也正因?yàn)槿绱?，在受訪人士看來，人才落戶政策的放松被認(rèn)為在一定程度上會(huì)提高市場(chǎng)的需求量、推動(dòng)市場(chǎng)成交量的增長(zhǎng)。

嚴(yán)躍進(jìn)向《華夏時(shí)報(bào)》記者指出，相關(guān)政策也會(huì)帶來購(gòu)房需求的快速上升，尤其是上海當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于底部，新落戶人員勢(shì)必會(huì)加快購(gòu)房。不過，嚴(yán)躍進(jìn)也強(qiáng)調(diào)，需要警惕一些樓盤借此炒作、防范購(gòu)房秩序紊亂的風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。

盧文曦判斷，在高層次人才落戶之后，也會(huì)形成相應(yīng)的高消費(fèi)能力，對(duì)于上海消費(fèi)能力的改善是有支撐能力的。同時(shí)，放開碩士畢業(yè)生落戶，有利于保障上海樓市的穩(wěn)健運(yùn)行，尤其是五大新城等剛需板塊也會(huì)迎來更多利好。

CRIC數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，2022年1-5月（數(shù)據(jù)截至5.30）上海商品住宅成交金額1774.75億元，同比去年同期下跌29.53%；對(duì)比1-4月的成交數(shù)據(jù)而言，漲幅有限。受疫情影響停擺，項(xiàng)目開盤及成交被緊急叫停，房企業(yè)績(jī)也因此受阻停滯。

不過，隨著6月以來復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進(jìn)，自二批次供應(yīng)亮相以來，上海樓市快速回血。例如，復(fù)工后第三周（6.13-6.19），上海商品住宅成交量明顯回升，總成交金額達(dá)201.68億元，環(huán)比上漲46.72%。

值得一提的是，上海周邊重點(diǎn)城市也在持續(xù)對(duì)人才拋出“橄欖枝”。例如，6月27日下午，杭州市人民*門戶網(wǎng)站發(fā)布重磅消息：畢業(yè)2年內(nèi)全日制本科、碩士、2017年后錄取的非全日制研究生可享受“先落戶后就業(yè)政策”。對(duì)全日制本科和碩士學(xué)歷人才落戶政策進(jìn)行了一些調(diào)整，增加了“畢業(yè)兩年內(nèi)的可享受’先落戶、后就業(yè)’”的條件，即不用繳納社保就能申請(qǐng)落戶杭州。

根據(jù)現(xiàn)行樓市政策，剛落戶的新杭州人如購(gòu)*新房還需繳納2年社保。但“5.17”新政后，在杭州落戶的人士可直接購(gòu)*二手房，沒有社保要求。而根據(jù)好找房數(shù)據(jù)顯示，目前杭州二手房住宅庫(kù)存在14.2萬套，二手房存量仍然處于高位。

職業(yè)規(guī)劃:哪些專業(yè)就業(yè)前景好?

職業(yè)規(guī)劃就是對(duì)職業(yè)生涯乃至人生進(jìn)行持續(xù)的系統(tǒng)的計(jì)劃的過程。一個(gè)完整的職業(yè)規(guī)劃由職業(yè)定位、目標(biāo)設(shè)定和通道設(shè)計(jì)三個(gè)要素構(gòu)成。職業(yè)規(guī)劃***career planning***也叫“職業(yè)生涯規(guī)劃”。在學(xué)術(shù)界人們也喜歡叫“生涯規(guī)劃”，在有些地區(qū)，也有一 些人喜歡用“人生規(guī)劃”來稱呼，其實(shí)表達(dá)的都是同樣的內(nèi)容。

2015年高考成績(jī)已經(jīng)公布，現(xiàn)在家長(zhǎng)和考生的頭等大事就是填報(bào)志愿了。關(guān)于全國(guó)、陜西省大學(xué)排名、全國(guó)、陜西省高校專業(yè)排名，17輔導(dǎo)網(wǎng)之前已經(jīng)發(fā)布過了，回復(fù)“高考志愿”就能檢視相關(guān)詳細(xì)內(nèi)容，還會(huì)附送一篇適合一本考生的非常技術(shù)流的填報(bào)志愿指南哦。

今天要談的是好就業(yè)又有前***錢***途的專業(yè)。本文針對(duì)文科女生、文科男生、理科女生、理科男生，分別整理了適合他們的最好就業(yè)的專業(yè)。希望能對(duì)各位考生和家長(zhǎng)有所幫助。更多更全的文理科就業(yè)范圍及前景介紹，請(qǐng)點(diǎn)選左下角的“閱讀原文”。

適合文科女生的專業(yè)

1、經(jīng)濟(jì)學(xué)類：包括金融學(xué)、財(cái)政學(xué)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、金融與證券、會(huì)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等。

由于這類專業(yè)在大學(xué)里開設(shè)的課程專案繁多且根本上以理論為主，相比男生，女生的沉穩(wěn)、細(xì)致的性格更容易協(xié)助她們學(xué)好這些學(xué)問，所以身在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)迅猛開展和變化莫測(cè)的時(shí)期，財(cái)經(jīng)女俊杰們大多能獨(dú)擋多面，沉穩(wěn)應(yīng)對(duì)。這樣的才能和素質(zhì)可以滿足用人單位對(duì)多面型人才的需求。

推薦院校：中國(guó)人民大學(xué)、北京大學(xué)、南開大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)、廈門大學(xué)、武漢大學(xué)等高校。

2、教育學(xué)類：包括特殊教育學(xué)、教育學(xué)、學(xué)前教育等。

母親是孩子的第一任教員。女生細(xì)膩、生動(dòng)，有愛心，有耐煩的性格，是得天獨(dú)厚的教育別人的條件。大學(xué)里，教育類專業(yè)的女生在集中學(xué)習(xí)各科課程的同時(shí)，還要系統(tǒng)學(xué)習(xí)諸如心理學(xué)之類的課程，加上女生天生的母性情懷，因而她們?cè)诮逃龑W(xué)生方面具有更多的仔細(xì)和耐煩。而這兩份心將協(xié)助她們?cè)谝院蟮那舐氈锌梢皂樌拿摲f而出。

推薦院校：北京師范大學(xué)、西南大學(xué)、華東師范大學(xué)、東北師范大學(xué)、華中師范大學(xué)、陜西師范大學(xué)等高校。

3、管理類：包括工商管理、旅游管理、會(huì)計(jì)學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理、行政管理、海關(guān)管理、勞動(dòng)與社會(huì)保證等。

管理的學(xué)問主要由管制和梳理兩個(gè)功用組成，順暢的溝通是管理的中心。女生是天生的溝通高手，性格溫順體恤，加上較強(qiáng)的領(lǐng)悟才能和普遍勤奮好學(xué)的質(zhì)量，使得她們?cè)谶@個(gè)范疇競(jìng)爭(zhēng)中成為一支不容小覷的生力軍。

推薦院校：北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、中山大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)、南京大學(xué)、上海交通大學(xué)、武漢大學(xué)、四川大學(xué)、廈門大學(xué)等高校。

4、藝術(shù)類：包括音樂學(xué)、繪畫、扮演、攝影、影視廣告、形象設(shè)計(jì)等。

普通而言，藝術(shù)類專業(yè)的女生本身形象氣質(zhì)素養(yǎng)較高，因而很容易給面試官留下深入的印象。在這個(gè)眼球經(jīng)濟(jì)時(shí)期，要想本人的簡(jiǎn)歷和本人一樣疾速的被用人單位記住，藝術(shù)專業(yè)女生的所展示的共同氣質(zhì)相對(duì)容易讓用人單位一記如故，很容易招聘勝利。

推薦院校：中國(guó)傳媒大學(xué)、中央戲劇學(xué)院、北京電影學(xué)院、中央美術(shù)學(xué)院、北京師范大學(xué)、華東師范大學(xué)、東北師范大學(xué)等高校。

5、醫(yī)藥護(hù)理類：包括護(hù)理學(xué)、藥學(xué)、中藥學(xué)、營(yíng)銷等。

女生仔細(xì)、耐煩的特質(zhì)，使其在醫(yī)護(hù)行業(yè)有著不可取代的位置，醫(yī)護(hù)工作通常比擬穩(wěn)定，薪資待遇與福利良好，從“白衣天使”的稱號(hào)能夠看出社會(huì)對(duì)從事醫(yī)護(hù)工作人員的尊重。

推薦院校：北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、中山大學(xué)、北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院、浙江大學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué)、浙江中醫(yī)藥大學(xué)、中國(guó)醫(yī)科大學(xué)、四川大學(xué)、蘇州大學(xué)等高校。

6、法學(xué)類：包括法學(xué)、學(xué)問產(chǎn)權(quán)等。

法學(xué)類的專業(yè)普通請(qǐng)求學(xué)生具有很好的記憶才能、表達(dá)才能、思辨才能和邏輯才能，這些才能恰恰是女生的優(yōu)勢(shì)專長(zhǎng)。同時(shí)，法學(xué)類專業(yè)的學(xué)生未來容易有時(shí)機(jī)進(jìn)公檢法機(jī)關(guān)工作，工作比擬穩(wěn)定，是女孩子比擬理想的工作，這也是女生更偏愛學(xué)法學(xué)的緣由。

推薦院校：北京大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)、吉林大學(xué)、華東政法大學(xué)、浙江大學(xué)、中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)等高校。

7、新聞傳播學(xué)類：包括新聞學(xué)、播送電視新聞學(xué)、廣告學(xué)、編輯出版學(xué)等。

新聞出版業(yè)是公認(rèn)的朝陽產(chǎn)業(yè)，往常能夠叫做傳媒時(shí)期，任何風(fēng)潮能夠在一夜之間傳遍世界的每一個(gè)角落，因此傳媒紅人無不紅的發(fā)紫，從中央電視臺(tái)“綜藝大觀”一飛沖天的倪萍，到湖南衛(wèi)視“快樂大本營(yíng)”臺(tái)柱之一的李湘，從由電影下來有操刀電視的劉曉慶，到原來效能于傳媒后來駕權(quán)傳媒的楊瀾，女生在傳媒媒介中一直是一道亮麗養(yǎng)眼的景色線，她們的收入自然是普通人幾輩子也掙不來的。

推薦院校：中國(guó)人民大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、浙江大學(xué)、武漢大學(xué)、四川大學(xué)、廈門大學(xué)、西北大學(xué)、中國(guó)傳媒大學(xué)、遼寧大學(xué)、暨南大學(xué)等高校。

8、中國(guó)語言文學(xué)類：包括漢言語文學(xué)、漢言語、對(duì)外漢語、中國(guó)少數(shù)民族言語文學(xué)等。

女生憑仗其言語天賦在漢言語文學(xué)、文秘、對(duì)外漢語等范疇占領(lǐng)了大半壁江山，簡(jiǎn)直構(gòu)成“性別壟斷”!

9、外國(guó)言語文學(xué)類：包括英語、德語、法語、日語、商務(wù)英語等。

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)開展日益強(qiáng)大，各種經(jīng)濟(jì)貿(mào)易往來頻繁，世界500強(qiáng)企業(yè)紛繁在中國(guó)安家立業(yè)，加上女生天生的能說會(huì)道好，使得言語類特別是英語及小語種方向?qū)I(yè)的學(xué)生成了就業(yè)市場(chǎng)的香饃饃。

推薦院校：北京外國(guó)語大學(xué)、上海外國(guó)語大學(xué)、廣東外語外貿(mào)大學(xué)、北京第二外國(guó)語學(xué)院、南京大學(xué)、武漢大學(xué)、華東師范大學(xué)、西安外國(guó)語大學(xué)等高校。

適合文科男生的專業(yè)

1、網(wǎng)路營(yíng)銷

隨著電子商務(wù)發(fā)展的大幕拉開，目前我國(guó)的電子商務(wù)已經(jīng)呈現(xiàn)大規(guī)模、全方位、加速度發(fā)展的態(tài)勢(shì)。目前電子商務(wù)對(duì)應(yīng)用復(fù)合型人才需求越來越大，因此電子商務(wù)畢業(yè)生也越來越搶手，就業(yè)包括企業(yè)網(wǎng)路推廣、網(wǎng)站策劃、網(wǎng)站編輯、網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)、網(wǎng)店推廣、網(wǎng)店運(yùn)營(yíng)等。

2、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)***建筑動(dòng)畫,游戲開發(fā)，3D數(shù)字城市方向***

涉及面廣泛各個(gè)企事業(yè)單位與平面以及三維*相關(guān)的工作，可從事數(shù)字藝術(shù)設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、新聞出版行業(yè)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、會(huì)展設(shè)計(jì)行業(yè)、建筑效果圖設(shè)計(jì)、繪圖員、平面設(shè)計(jì)師、櫥柜設(shè)計(jì)師、家俱設(shè)計(jì)師、施工圖設(shè)計(jì)師、效果圖表現(xiàn)、預(yù)算員、工裝設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)師助理、施工監(jiān)理等行業(yè)。

此外，廣告設(shè)計(jì)與*專業(yè)也不錯(cuò)，其專業(yè)有3大方向***影視廣告設(shè)計(jì),游戲設(shè)計(jì)與*,移動(dòng)終端應(yīng)用開發(fā)***，理論+技能課學(xué)習(xí)。

3、醫(yī)藥營(yíng)銷專業(yè)

現(xiàn)在中國(guó)大學(xué)生就業(yè)形勢(shì)普遍不好，但是醫(yī)藥營(yíng)銷專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)前景十分光明。從國(guó)內(nèi)情況看,目前全國(guó)有35萬家醫(yī)療單位、6700多家制藥廠***集團(tuán)***、6000多家醫(yī)藥批發(fā)公司、13000多家社會(huì)大藥房***店***、6000多家藥政，這些加起來就是數(shù)量龐大的就業(yè)崗位，這些單位企業(yè)等可以提供大量的醫(yī)藥營(yíng)銷崗位。

4、高階護(hù)理專業(yè)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及全面建設(shè)小康社會(huì)目標(biāo)的逐步實(shí)現(xiàn)，廣大人民群眾對(duì)健康的需求、對(duì)衛(wèi)生服務(wù)的需求越來越高。我國(guó)護(hù)理人力資源短缺明顯，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們健康保健的需要，今后將加大護(hù)士的培養(yǎng)，預(yù)期到2015年，我國(guó)的醫(yī)護(hù)比達(dá)到1:1。每年需要培養(yǎng)各層次護(hù)士15萬人。主要是在各級(jí)醫(yī)院從事護(hù)理工作，校保健室護(hù)理工作，小區(qū)公共衛(wèi)生工作等，具體護(hù)理專業(yè)院校課程介紹詳見高三網(wǎng)護(hù)理專業(yè)介紹。

5、保險(xiǎn)顧問

瑪雅人預(yù)言了2012年將是世界末日，普通大眾*不到方舟“船票”，但是否能為自己或家人*一份保險(xiǎn)?保險(xiǎn)產(chǎn)品多種多樣，怎么*、選哪種都是客戶的難題，保險(xiǎn)顧問的職責(zé)就是要解決這個(gè)難題。一般來說保險(xiǎn)顧問需要了解客戶在家庭財(cái)務(wù)方面、風(fēng)險(xiǎn)保障方面存在的問題，以及根據(jù)客戶的資產(chǎn)規(guī)模、生活目標(biāo)、預(yù)期收益目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行需求分析，提供專業(yè)的理財(cái)計(jì)劃方案。這類人才將相當(dāng)緊俏。

6、家庭早教師

在一線城市，家政用工缺口很大，高素質(zhì)家教更是“物以稀為貴”，已經(jīng)在近兩年成為前景廣闊和高薪的職業(yè)。有資料顯示，大中城市早期教育機(jī)構(gòu)對(duì)各類師資人才的需求每年不少于80萬人。雇主們迫切的需求使得早教師已經(jīng)成為炙手可熱的追捧職位。

另據(jù)某人才網(wǎng)站資料顯示，今年一些企業(yè)最熱招的職位主要集中在早教老師、早教培訓(xùn)師、親子教師和早教顧問。行業(yè)細(xì)分之下，只要早人一步，相關(guān)人才都會(huì)獲得滿意的待遇。

7、公共營(yíng)養(yǎng)師

公共營(yíng)養(yǎng)師最近幾年才進(jìn)入人們的視線。該崗位前景廣闊，應(yīng)聘者一般就職于藥店藥房、保健品企業(yè)、健身中心、健康俱樂部、飯?zhí)?、酒店酒樓、社群、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病預(yù)防控制中心、婦幼中心、美容行業(yè)、養(yǎng)生館等;80%左右的人會(huì)從事營(yíng)養(yǎng)指導(dǎo)、營(yíng)養(yǎng)咨詢、營(yíng)養(yǎng)配餐等工作，還有10%的人選擇做 *** 工作，幫助特殊人群或特定人群做私人營(yíng)養(yǎng)師;另有10%的人自主創(chuàng)業(yè)。

該崗位專業(yè)性很強(qiáng)，要學(xué)習(xí)和實(shí)踐基礎(chǔ)營(yíng)養(yǎng)學(xué)、社群營(yíng)養(yǎng)學(xué)、疾病營(yíng)養(yǎng)學(xué)等學(xué)科，并且持證上崗，相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)也多了起來。

8、投融資分析師

相比往年，除了客戶經(jīng)理、投資顧問依舊受到金融行業(yè)的青睞，投融資分析師也成了一匹黑馬。甚至廣東部分大型金融服務(wù)中心，專項(xiàng)啟動(dòng)金融家培訓(xùn)班，為企業(yè)培養(yǎng)投融資服務(wù)的專業(yè)人才。預(yù)期未來的3-5年，投融資分析師將成為金融行業(yè)最熱門的崗位之一。

9、建筑工程師

過去房地產(chǎn)行業(yè)的興旺，創(chuàng)造了一大批人的暴富。雖然2011-2012年樓市調(diào)控頻繁，不少中小房企倒閉，但調(diào)控有了放松的跡象。對(duì)于房企來說，蓋出房子就能*的時(shí)代一去不復(fù)返了。萬科金地等開發(fā)的住宅都有鮮明的品牌特色，由設(shè)計(jì)師轉(zhuǎn)型而來的房地產(chǎn)建筑師如果既具備天馬行空的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和構(gòu)思能力，又不失專業(yè)判斷下的分析證明能力，將是企業(yè)急需的人才。

10、零售管理

大型連鎖零售商擴(kuò)張的步伐并沒有因?yàn)橛霉せ亩t緩，不少大型百貨/連鎖/零售服務(wù)企業(yè)大規(guī)模招人，成為該行業(yè)人才需求的旺季。零售行業(yè)門檻較低，但優(yōu)秀的管理人員相當(dāng)缺乏，據(jù)一些商家的HR介紹，盡管中層零售管理人才應(yīng)聘者挺多，但符合條件的并不多。

適合理科女生的專業(yè)

1、小語種

英語、韓語、日語、法語、德語等，都隨著中國(guó)的國(guó)際化越來越火。以后的就業(yè)面廣，可以去高校、輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)任教?？梢匀ネ馄?、跨國(guó)公司作翻譯。如果很優(yōu)秀，做同聲翻譯，那待遇真的很嚇人哦。

2、電腦科學(xué)與技術(shù)

學(xué)計(jì)算機(jī)并不一定就是去程式設(shè)計(jì)，很多人畢業(yè)后也的確沒有從事軟體研發(fā)。但計(jì)算機(jī)是一個(gè)基礎(chǔ)學(xué)科，萬金油，哪里都需要!讀個(gè)研更好了?？梢匀ジ咝＝虒W(xué)、研究所、 *** 、國(guó)企事業(yè)單位等。雖然計(jì)算機(jī)現(xiàn)在學(xué)的人多，但計(jì)算機(jī)依然很熱門，碩士出來，8000元以上沒有什么問題。

3、經(jīng)濟(jì)金融專業(yè)

如國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、會(huì)計(jì)學(xué)、金融學(xué)、財(cái)政學(xué)等。從事金融專業(yè)，可以去銀行、會(huì)計(jì)事物所、事業(yè)單位當(dāng)會(huì)計(jì)等。需求從未減少，所以熱度可想而知，建議大學(xué)四年，最好努力考個(gè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師證，非常值錢的證。

4、教育教學(xué)類

女生非常適合去高校做老師，這是我畢業(yè)這些年非常深刻清醒的認(rèn)識(shí)。如果你不是很討厭做老師，就選這一類，可能這也是你父母希望你選的最好選比較好的師范大學(xué)。專業(yè)如高等教育學(xué)，數(shù)學(xué)與應(yīng)用數(shù)學(xué)、應(yīng)用物理、應(yīng)用化學(xué)等基礎(chǔ)學(xué)科，根據(jù)興趣來。女生細(xì)心、活潑、有愛心，比男生更適合做老師!

5、藝術(shù)類

這類專業(yè)文科的居多，理科可能選擇的并不多。如果對(duì)繪畫、音樂、影視表演、攝影等感興趣，就應(yīng)該培養(yǎng)并發(fā)展下去，最大的發(fā)揮自己的潛能。說不定哪天你就成了大藝術(shù)家，永載史冊(cè)了。

6、資訊與計(jì)算科學(xué)

與計(jì)算機(jī)有些類似，就業(yè)形勢(shì)非常好。畢業(yè)后可以去大學(xué)做老師，研究所等科研單位做研究，國(guó)企事業(yè)單位做管理、軟體維護(hù)等。

7、新聞傳播學(xué)類

有新聞學(xué)、廣告學(xué)、廣播電視新聞學(xué)、編輯出版等。如果有做主持人、播音員的夢(mèng)想，這是你最好的選擇了。你的人生，會(huì)因?yàn)檫@個(gè)專業(yè)而絢麗多彩。

8、醫(yī)藥護(hù)理類

臨床學(xué)、護(hù)理學(xué)、藥學(xué)、藥品營(yíng)銷等。女生細(xì)心顧家，會(huì)照顧人，做這一行完全是在發(fā)揮特長(zhǎng)。有些女生去了護(hù)理學(xué)開始會(huì)有些后悔，其實(shí)適應(yīng)就好。大多數(shù)醫(yī)院都是國(guó)營(yíng)，也算是事業(yè)單位，穩(wěn)定有保障，能進(jìn)去也是非常不錯(cuò)的選擇。如果有認(rèn)識(shí)的人在醫(yī)院，可以好好了解一下。

9、應(yīng)用心理學(xué)

可能很多人并不在意這個(gè)專業(yè)，但目前社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)壓力大，出現(xiàn)了各種問題，人的心理問題也越來越受重視。這個(gè)專業(yè)適合女生的心理特點(diǎn)，容易學(xué)的深。最好考個(gè)研究生，然后考心理咨詢師證。以后可以去心理咨詢機(jī)構(gòu)、醫(yī)院、公安系統(tǒng)公務(wù)員、高校當(dāng)老師等。

10、法學(xué)專業(yè)

如法學(xué)、智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)等。法律學(xué)的學(xué)生，不僅口才好，思維快，而且遇事的處理能力也很強(qiáng)。這個(gè)專業(yè)一般去法院、檢察院、公安等國(guó)家機(jī)關(guān)單位。非常理想的工作，現(xiàn)在很多人考研，都喜歡轉(zhuǎn)專業(yè)考法律碩士，也是好專業(yè)的見證啊。

適合理科男生的專業(yè)

1、物流專業(yè)

現(xiàn)代物流業(yè)的前景看好。據(jù)中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)已有30多個(gè)省與城市作出了物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃并出臺(tái)了必要的產(chǎn)業(yè)政策，國(guó)家發(fā)改委正在編寫中國(guó)物流業(yè)發(fā)展大綱，并提出了物流業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策初步意見。由于有政策的扶持，物流企業(yè)與企業(yè)物流開始步入快車道。80%企業(yè)物流已開始部分外包，外包的比例與外包的領(lǐng)域?qū)⒅鸩綌U(kuò)大，涌現(xiàn)出包括海爾物流、寶供物流、招商局物流在內(nèi)的優(yōu)秀物流企業(yè)。

人力資源專家分析認(rèn)為，今后一段時(shí)期，除儲(chǔ)存、運(yùn)輸、配送、貨運(yùn)代理等領(lǐng)域的物流人才緊缺外，相關(guān)的系統(tǒng)化管理人才、懂得進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)務(wù)的專業(yè)操作人才、電子商務(wù)物流人才、掌握商品配送和*以及成本核算等相關(guān)知識(shí)和操作方法的國(guó)際性物流高階人才將更吃香。

物流專業(yè)人才已被列為我國(guó)12類緊缺人才之一，缺口達(dá)60余萬。據(jù)了解，目前最為搶手的物流人才，是那些掌握現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、運(yùn)輸與物流理論和技能，且具有扎實(shí)英語能力的國(guó)際貿(mào)易運(yùn)輸及物流經(jīng)營(yíng)型人才，他們的年薪最高可達(dá)100萬元。

2、會(huì)計(jì)金融專業(yè)

第一，注冊(cè)會(huì)計(jì)師是一個(gè)熱門職業(yè)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，注冊(cè)會(huì)計(jì)師、律師和醫(yī)師是3個(gè)高收入的智力密集型職業(yè)。在我國(guó)，近年來注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格考試報(bào)名人數(shù)每年都保持在60萬人左右。

第二，注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)發(fā)展對(duì)人才的需求巨大。早在10年前，我國(guó)就提出要發(fā)展30萬注冊(cè)會(huì)計(jì)師的目標(biāo)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深化，對(duì)注冊(cè)會(huì)計(jì)師隊(duì)伍發(fā)展的需求還將進(jìn)一步擴(kuò)大。目前，行業(yè)的人才缺口依然很大。

第三，社會(huì)對(duì)高素質(zhì)財(cái)經(jīng)人才的需求更為突出。注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)方向十分注重專業(yè)能力、綜合素質(zhì)和國(guó)際視野的培養(yǎng)，其畢業(yè)學(xué)生在就業(yè)時(shí)，已成為各大企業(yè)和金融證券機(jī)構(gòu)競(jìng)相爭(zhēng)搶的物件。

第四，從以往的資料看，也證明了注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)方向?qū)W生的就業(yè)前景看好。在高等院校開設(shè)注冊(cè)會(huì)計(jì)師專業(yè)方向，始于1994年。專業(yè)設(shè)立以來，共培養(yǎng)畢業(yè)生9534人。據(jù)統(tǒng)計(jì)，畢業(yè)的9534名學(xué)生全部就業(yè)。其中，2700多人進(jìn)入在中國(guó)境內(nèi)的國(guó)際會(huì)計(jì)公司以及國(guó)內(nèi)大中型會(huì)計(jì)師事務(wù)所就業(yè);2600多人進(jìn)入國(guó)內(nèi)各大中型企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)、證券以及 *** 部門等從事會(huì)計(jì)審計(jì)工作;其余畢業(yè)生到其他領(lǐng)域就業(yè)，或考取研究生，或出國(guó)留學(xué)。

3、數(shù)控加工專業(yè)

勞動(dòng)保障部有關(guān)負(fù)責(zé)人說，由于科學(xué)技術(shù)的發(fā)展特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)的普及，數(shù)控加工技術(shù)已成為現(xiàn)代*技術(shù)的核心。近年來，我國(guó)*業(yè)取得了很大的發(fā)展，數(shù)控機(jī)床等數(shù)控加工裝置在我國(guó)機(jī)械*企業(yè)中得到越來越廣泛的運(yùn)用。

然而，與迅速增加的數(shù)控*裝置相比，我國(guó)從事數(shù)控加工的技能人才顯得十分缺乏，據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)，其缺口曾達(dá)到60萬人，其中也包括主要從事數(shù)控程式編制的數(shù)控程式設(shè)計(jì)師。

我國(guó)近日釋出的第八批新職業(yè)中就有數(shù)控程式設(shè)計(jì)師這一新職業(yè)。數(shù)控程式設(shè)計(jì)師是指根據(jù)零件的加工要求，以手工或使用計(jì)算機(jī)輔助*軟體進(jìn)行數(shù)控加工程式編制員。

4、商務(wù)英語專業(yè)

適應(yīng)外向型現(xiàn)代商務(wù)管理工作崗位的要求，能勝任大量需要口頭和書面英語交流的高階文員工作，并具備一定的工商管理知識(shí)。也可從事英語教學(xué)，培訓(xùn)工作。

就業(yè)前景：我國(guó)對(duì)外開放和建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)需要大量既懂英語又懂外貿(mào)的復(fù)合型人才。商務(wù)英語專業(yè)畢業(yè)生大都在外貿(mào)企業(yè)從事外貿(mào)業(yè)務(wù)工作，在涉外大型飯店、旅游部門、企事業(yè)單位從事文員和翻譯工作，就業(yè)率達(dá)90%以上.

5、汽車維修專業(yè)

目前，國(guó)內(nèi)維修企業(yè)的從業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)普遍偏低，總體的技術(shù)水平不能適應(yīng)汽車新技術(shù)的發(fā)展需要。我國(guó)目前技術(shù)工人隊(duì)伍結(jié)構(gòu)中，技師以上、高階工、中級(jí)工、初級(jí)工的比例僅為4:8:31:57，而發(fā)達(dá)國(guó)家的比例為11:23:49:17，顯然，我國(guó)中高階技術(shù)人才短缺情況十分嚴(yán)重。其中尤其以汽修、數(shù)控等熱門專業(yè)為代表，被稱為“高階藍(lán)領(lǐng)”的高階技工已經(jīng)成為稀缺資源，“高階藍(lán)領(lǐng)”出現(xiàn)斷層的訊息屢屢見諸報(bào)端。從這一系列資料看來，學(xué)習(xí)好汽修，掌握一門過硬的本領(lǐng)，就業(yè)前景非常廣闊。

6、機(jī)電一體化

高精尖強(qiáng)度專業(yè)***大部分工科專業(yè)***，像應(yīng)用電子技術(shù)，機(jī)電一體化此類專業(yè)，自己的技術(shù)水平?jīng)Q定著自己的未來。就業(yè)前景比經(jīng)濟(jì)管理類專業(yè)好，一開始相對(duì)容易找到工作，但工資待遇較低，一般都是一線工人。如果工作時(shí)技術(shù)扎實(shí)，堅(jiān)持學(xué)習(xí)，考個(gè)好職業(yè)證書，當(dāng)個(gè)白領(lǐng)或金領(lǐng)問題不大。

7、企業(yè)資訊化專業(yè)

網(wǎng)路在向社會(huì)生活滲透的同時(shí)，也在與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合，并且已經(jīng)滲透到傳統(tǒng)企業(yè)開發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和售后服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)。2000年至今，企業(yè)資訊化與電子政務(wù)已經(jīng)成為中國(guó)資訊化領(lǐng)域最受關(guān)注的發(fā)展重點(diǎn)，并被明確列為我國(guó)“資訊化帶動(dòng)工業(yè)化”戰(zhàn)略國(guó)策的實(shí)施重點(diǎn)。企業(yè)對(duì)網(wǎng)路的利用率大幅度提高。網(wǎng)路技術(shù)人才迎來了一個(gè)“牛市”。

8、經(jīng)濟(jì)類、管理類專業(yè)

一般都屬于高學(xué)歷高素質(zhì)的行業(yè)，就業(yè)與畢業(yè)學(xué)校關(guān)系很大。本科與?？葡嗖钌踹h(yuǎn)。就算是本科畢業(yè)，應(yīng)屆畢業(yè)生在求職時(shí)也沒有什么優(yōu)勢(shì)，在前段經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期，很多招工部門都是“應(yīng)屆生勿擾”。所以?？茖I(yè)要想發(fā)展，起碼的，在校成績(jī)優(yōu)秀，本專業(yè)的證能考幾個(gè)好幾個(gè)。盡量專升本，然后研究生。個(gè)人建議，內(nèi)向的盡量別報(bào)管理類專業(yè)。專科畢?就想就業(yè)的別報(bào)此兩類專業(yè)。

9、同聲傳譯專業(yè)

同聲傳譯員被稱為“21世紀(jì)第一大緊缺人才”。隨著中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)交流的增多和奧運(yùn)會(huì)帶來的“會(huì)務(wù)商機(jī)”的涌現(xiàn)，需要越來越多的同聲傳譯員?！巴瑐鞯男浇鸩皇前凑漳晷胶驮滦絹硭愕模前凑招r(shí)和分鐘來算的，現(xiàn)在的價(jià)碼是每小時(shí)4000元到8000元?！毕嚓P(guān)人士如是說?！?年之后入駐中國(guó)和北京的外國(guó)大公司越來越多，這一行肯定更吃香?！?

10、3G工程專業(yè)

據(jù)計(jì)世資訊釋出的相關(guān)研究報(bào)告稱，估計(jì)國(guó)內(nèi)3G人才缺口將達(dá)到50萬人以上。由于目前3G人才比較少，尤其是復(fù)合型人才奇缺，預(yù)計(jì)4年之后3G工程師的基本年薪會(huì)在15萬元至20萬元?！皬哪壳暗囊恍┶厔?shì)來看，在無線增值服務(wù)行業(yè)里的一些精通2.5G技術(shù)的人才年薪都在10萬元左右，3G到來之后這些人才的收入應(yīng)該會(huì)更高。”業(yè)內(nèi)人士表示。

外地人租房孩子上學(xué)需要什么手續(xù)

樂居*房訊 歷經(jīng)跌宕起伏，我們帶著希冀和疑惑進(jìn)入2022年。對(duì)于有置業(yè)需求的購(gòu)房者來說，今年房貸利率走勢(shì)如何？新規(guī)政策有哪些影響？各大區(qū)域都有哪些新盤推出……都是他們關(guān)注的話題。有鑒于此，樂居特別匯總呈現(xiàn)2022無錫置業(yè)熱門話題22問，幫助大家春季*好房、少踩坑。

1.2022年，外地人在無錫*房條件有哪些？

①若購(gòu)房者本人為無錫市根據(jù)人才引進(jìn)的高層次人才，只需在無錫市建立社保關(guān)系的即可。注：高層次人才指：副高以上職稱或碩士以上學(xué)歷的人員（包含碩士）。

②若非高層次人才，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房的，購(gòu)房者需提供2年(含)以上在無錫市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明文件。

③那在非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房的，購(gòu)房都未對(duì)社保有要求，但是僅允許購(gòu)*一套住房，且在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓。

2.無錫哪些區(qū)域限購(gòu)、哪些區(qū)域不限購(gòu)？

根據(jù)無錫目前限購(gòu)政策，無錫被劃分為限購(gòu)區(qū)域和非限購(gòu)區(qū)域兩個(gè)部分：

限購(gòu)區(qū)域：梁溪區(qū)、濱湖區(qū)(不含馬山)、新吳區(qū)(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城。

非限購(gòu)區(qū)域：馬山、鴻山、惠山區(qū)除惠山新城、錫山區(qū)除錫東新城和薈聚板塊云林街道、胡埭為政策上限購(gòu)，實(shí)際可不限購(gòu)。

3.無錫購(gòu)房人群限購(gòu)有什么條件？

a.暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭*新建商品住房。

b.繼續(xù)暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭*新建商品住房和二手住房。

c.非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)*住房時(shí)，應(yīng)提供2年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明（對(duì)依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶籍高層次人才除外）。

d.駐本市部隊(duì)現(xiàn)役軍人及在本市上學(xué)的大中專在校生 ，在本市無住房的，憑單位出具的2年(含) 以上服役或?qū)W習(xí)證明，可在市區(qū)新購(gòu)一套住房。

4.無錫限售政策是什么樣的？

根據(jù)無錫最新規(guī)定，2017年5月20日24時(shí)之后取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的住房，以取得不動(dòng)產(chǎn)證為節(jié)點(diǎn)，個(gè)人或家庭*房，取證2年后方可轉(zhuǎn)讓；法人單位*房，取證3年后方可轉(zhuǎn)讓。

2020年8月30日新政，無錫市區(qū)（不含棚戶區(qū)改造重點(diǎn)地區(qū)）個(gè)人住房滿2年不滿5年轉(zhuǎn)讓，需要繳納增值稅，滿5年可免征。

市區(qū)定銷商品房、征地拆遷安置房上市首次交易，繼承、直系親屬間贈(zèng)與、房產(chǎn)歸并等不受該項(xiàng)規(guī)定限制。

5.在無錫收房要交稅，那稅費(fèi)是多少？

根據(jù)規(guī)定，新房收房時(shí)需要繳納契稅、大修基金和一年的物業(yè)費(fèi)，二手房則需要繳納契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等其他費(fèi)用。

其中個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓政策有些許變動(dòng)，二手房增值稅征免年限受去年830新政調(diào)控影響從原來的2年已上調(diào)為5年。

對(duì)此，官方解釋為居民家庭購(gòu)*住房限制轉(zhuǎn)讓的時(shí)間仍為2年（取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可以轉(zhuǎn)讓），但必須滿5年才能享受免征個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅優(yōu)惠政策，滿2年但不滿5年的需要繳納增值稅。

但個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓合同備案時(shí)間在發(fā)文之日（2020年8月30日）前的，增值稅征免年限按原政策執(zhí)行，反之則按新政策執(zhí)行（棚改重點(diǎn)區(qū)域除外）。

6.購(gòu)*首套及二套房產(chǎn)，首付比例分別是多少？

無錫8.30政策后，對(duì)無房無貸的首次購(gòu)房家庭，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付比例最低30%的政策。

但是目前無錫首套房商貸最低首付以4成為主，部分銀行可根據(jù)客戶資質(zhì)做3成首付，但要求十分嚴(yán)格。

關(guān)于二套房商貸最低首付，對(duì)已擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)*商品住房的，最低首付比例由40%調(diào)整為60%。

房貸利率方面，最新調(diào)查結(jié)果顯示，首套首貸最低為5.7%，二套最低為6.05%。

7.無錫人*房公積金貸款額度有多少？

2019年10月1日起，無錫執(zhí)行新版公積金政策。夫妻最高可貸60萬、個(gè)人最高可貸30萬。認(rèn)房又認(rèn)貸。

夫妻公積金“分開”算賬，貸款金額與繳存年限掛鉤：存繳年限未滿2年，貸款額度按繳存余額的5倍計(jì)算；滿2-3年，按余額的7倍計(jì)算；滿3年及以上，按余額的10倍計(jì)算。

從2020年10月15日起，無錫職工家庭購(gòu)*第二套自住住房，公積金貸款利率由3.25%上調(diào)至3.575%。

貸款期限：每貸款一萬元期限不超過3年，最長(zhǎng)期限不超過30年，且不超過借款人的可借款年限。（可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時(shí)的工作年限+5年）。

另外，無錫住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象為購(gòu)*首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。如果名下已有2套及以上住房的家庭就不能再使用公積金貸款了。

2021年7月1日起，市區(qū)職工住房公積金及新職工住房補(bǔ)貼月繳存基數(shù)最高限額調(diào)整為28400元。

職工住房公積金及新職工住房補(bǔ)貼的繳存基數(shù)最低限額按人力資源和社會(huì)保障部門公布的上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)確定，最低限額為2020元。

8.2022年無錫最新落戶政策？

在落戶方面，無錫有*房、租房、人才引進(jìn)、投靠等多種落戶方式，去年無錫也發(fā)布了落戶新政，在多個(gè)方式上放寬限制。

a、取消江陰、宜興市行政區(qū)域內(nèi)落戶限制，只需有合法穩(wěn)定住所（含經(jīng)住建部門登記備案的租賃房屋）或者合法穩(wěn)定就業(yè)并參加城鎮(zhèn)社保，即可申請(qǐng)落戶。

b、全面取消高校和職業(yè)院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國(guó)人員、技術(shù)工人等群體的落戶限制。相關(guān)人員在錫有合法穩(wěn)定住所（含租賃）或者合法穩(wěn)定就業(yè)并參加社保，即可申請(qǐng)落戶。

c、取消原購(gòu)房落戶的房屋面積限制和參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)、申領(lǐng)（簽注）江蘇省居住證的相關(guān)年限要求。相關(guān)人員在錫擁有所有權(quán)住宅，合法穩(wěn)定就業(yè)并參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)，即可申請(qǐng)落戶。

d、調(diào)整放寬參軍進(jìn)入城市人口、新生代農(nóng)民工、在城鎮(zhèn)就業(yè)居住和舉家遷移的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等來錫就業(yè)人群的落戶條件。相關(guān)人員在錫有合法穩(wěn)定住所（含租賃）、合法穩(wěn)定就業(yè)并依法繳納社保滿2年，即可申請(qǐng)落戶。

e、落實(shí)長(zhǎng)三角“一體化”戰(zhàn)略，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)要求，明確相關(guān)戶籍準(zhǔn)入年限實(shí)行城市群之間積累互認(rèn)。

落戶新政實(shí)施后，還有一個(gè)重磅好消息：父母、子女之間可以相互投靠遷移戶口，沒有年齡限制，也沒有人均面積限制。

其中，最引人注目的變化是，租賃居住也可以申請(qǐng)將戶口遷入本市，具體要求如下：

首先，本人、配偶、子女和雙方父母在本市無住房。

其次，租賃的住房是通過住建部門租賃登記備案的住宅用房。（根據(jù)江蘇省常住戶口登記管理規(guī)定，非住宅用房、違法建設(shè)不予登記常住戶口）。

第三，需要房屋所有人出具是否同意接受落戶的書面意見，同意接受落戶的需提供房屋權(quán)屬證明。

符合落戶租賃住房情形，但房屋所有人拒絕接受落戶的，落戶于該租賃房屋所在地的社區(qū)家庭戶。也就是說，不管房屋所有人是否同意，都可以辦理落戶，只不過落戶的地址不一樣。

9.2022年無錫最新購(gòu)房補(bǔ)貼政策？

除了在落戶上對(duì)引進(jìn)人才給予優(yōu)待以外，在購(gòu)房時(shí)，無錫*也對(duì)大學(xué)生購(gòu)房有相關(guān)補(bǔ)貼政策。

服務(wù)對(duì)象：

畢業(yè)2年內(nèi)在本市市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)，由所在單位依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)滿1年后，在本市市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)*本人首套住房并符合下列情形之一的：

a、全球高校排名前100強(qiáng)或所學(xué)學(xué)科排名前20強(qiáng)的海外優(yōu)秀留學(xué)生（不含中外合作辦學(xué)），在本市市區(qū)企事業(yè)單位（不含參照公務(wù)員法管理單位）工作，或在本市市區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)并擔(dān)任企業(yè)法人代表；

b、其他博士研究生【含國(guó)（境）外留學(xué)生和臺(tái)港澳籍大學(xué)畢業(yè)生】，在本市市區(qū)企業(yè)、科研院所、經(jīng)民政部門注冊(cè)登記的各類社會(huì)組織工作，或在本市市區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)并擔(dān)任企業(yè)法人代表；

c、在本市市區(qū)從事博士后研究并結(jié)項(xiàng)出站后，留在本市市區(qū)企業(yè)、科研院所工作。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

a、全球排名前100強(qiáng)或所學(xué)學(xué)科排名前20強(qiáng)高校的海外留學(xué)生（不含中外合作辦學(xué)）給予本科10萬元、碩士20萬元、博士30萬元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼支持；

b、其他具有博士學(xué)位的全日制普通高校畢業(yè)生，包括國(guó)（境）外留學(xué)生和臺(tái)港澳籍大學(xué)畢業(yè)生，給予20萬元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼支持；博士后給予30萬元一次性購(gòu)房補(bǔ)貼支持。

10.從目前的市場(chǎng)格局看，今年“金三銀四”是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)嗎？

2021下半年市場(chǎng)較冷，2022年市場(chǎng)、房企、購(gòu)房者的預(yù)期需要一定時(shí)間調(diào)整，市場(chǎng)信心的恢復(fù)也需要一定的時(shí)間，上半年可能無錫市場(chǎng)回暖較為緩慢，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)最快會(huì)在5月迎來明顯回升，購(gòu)房者需要抓緊房企的優(yōu)惠窗口期。

11.2022年無錫房?jī)r(jià)會(huì)如何變化？

2022年預(yù)計(jì)無錫房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)，遵循“房?jī)r(jià)不炒”政策，不會(huì)大跌大漲。

12.新房貸款審批現(xiàn)在通常需要多久？二手房呢？

目前錫城銀行額度充足，新房貸款審批最快能3-5天放款，二手房貸款一樣，但重點(diǎn)還是看客戶信用資質(zhì)。

13.打算春天*房，新房有哪些區(qū)域值得關(guān)注？

經(jīng)開區(qū)值得關(guān)注，2022年是經(jīng)開區(qū)全面爆發(fā)之年，城市更新動(dòng)作不斷，奧體、會(huì)議中心等重大地標(biāo)落地，規(guī)劃利好盡顯。

14.想*二手房，哪些板塊值得入手？

二手房梁溪主城區(qū)更值得入手，一方面房源較多可以任意挑選，一方面資源配套豐富居住舒適。

15.新房剛需上車，目前首付的最低門檻是多少？

無錫目前1月成交均價(jià)約為2.3萬/?O，以100平戶型首付4成計(jì)算，大約需要92萬才能*房。

16.剛需首次置業(yè)預(yù)算有限，哪幾個(gè)項(xiàng)目可以推薦？

置業(yè)預(yù)算有限推薦一些價(jià)格倒掛盤：國(guó)信世家臻園（約14700元/?O）、東城中央府（約18500元/?O）、達(dá)安上品花園（約18500元/?O）。

17.針對(duì)改善型購(gòu)房者，春季有哪些樓盤可以著重了解？

去年集中供地過后，部分樓盤已經(jīng)入市，但尚有大半樓盤仍在籌備中。馬上到來的三月份，惠山新城板塊的萬科樟灣國(guó)際、山水城板塊的桂語云間等預(yù)計(jì)將首開入市，改善型購(gòu)房者可以著重關(guān)注一下，地段位置和周邊配套都比較齊全。

18.如果以子女教育為優(yōu)先考量，購(gòu)房者可重點(diǎn)考慮哪些區(qū)域？

無錫新盤無固定學(xué)區(qū)，想要以子女教育為購(gòu)房?jī)?yōu)先考量的話，建議購(gòu)入二手房更加穩(wěn)妥。一般來說，梁溪區(qū)三陽廣場(chǎng)周邊、錫山區(qū)錫東新城板塊、惠山區(qū)惠山新城板塊、經(jīng)開區(qū)核心區(qū)域可重點(diǎn)考慮。

19.無錫合作盤為什么越來越多？

受制于大環(huán)境，房企聯(lián)合開發(fā)已經(jīng)越來越廣泛，不僅可以分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、節(jié)約成本，還可以實(shí)現(xiàn)資源共享，集眾家所長(zhǎng)。

20.想要入手別墅，哪些區(qū)域、項(xiàng)目值得重點(diǎn)了解？

如今無錫市面上以疊墅產(chǎn)品居多，伴有少量聯(lián)排、獨(dú)棟產(chǎn)品。想要入手別墅類產(chǎn)品，購(gòu)房者可了解一下華潤(rùn)靜安府、華發(fā)首府、御?Z天璽、世紀(jì)金源紫檀南長(zhǎng)里等項(xiàng)目，相對(duì)來說圈層更加純粹。

21.從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看，無錫的潛力置業(yè)板塊有哪些？

經(jīng)開區(qū)作為無錫的“板塊天花板”，在去年仍舊有不少利好規(guī)劃出臺(tái)。除此之外，宛山湖新城板塊、蠡湖新城板塊和洛社板塊也是無錫去年著重提及的三大區(qū)域。

22.從今后置換的角度看，哪些區(qū)域的項(xiàng)目、社區(qū)比較容易出手？

如今無錫市面上以疊墅產(chǎn)品居多，伴有少量聯(lián)排、獨(dú)棟產(chǎn)品。想要入手別墅類產(chǎn)品，購(gòu)房者可了解一下華潤(rùn)靜安府、華發(fā)首府、御?Z天璽、世紀(jì)金源紫檀南長(zhǎng)里等項(xiàng)目，相對(duì)來說圈層更加純粹。

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文章來源:樂居*房

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中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)哪些專業(yè)最值得讀?

本人就讀于中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)院。大家從我校的校名就可以看出， 我校的骨干學(xué)科就是經(jīng)管法 ，同時(shí)也兼有文理藝術(shù)等學(xué)科。那么我校性價(jià)比較高的專業(yè)，也就基本集中在經(jīng)管法三類了。下面，我將以我自己的一些經(jīng)驗(yàn)， 為大家介紹下我校比較值得就讀的專業(yè)。

1.???? 會(huì)計(jì)學(xué) 。就我所知，不少報(bào)考本校的人都是沖著會(huì)計(jì)來的，甚至包括我的同學(xué)（第一志愿是會(huì)計(jì)）。我校會(huì)計(jì)專業(yè)是一大王牌，也是國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科。這一專業(yè)的畢業(yè)生在中南地區(qū)乃至全國(guó)范圍內(nèi)認(rèn)可度相當(dāng)高。 有企業(yè)點(diǎn)名招聘我校會(huì)計(jì)專業(yè)畢業(yè)生。 我校會(huì)計(jì)專業(yè)師資力量雄厚，如會(huì)計(jì)史專家郭道揚(yáng)教授，被認(rèn)為是東方會(huì)計(jì)史研究奠基之人。而且會(huì)計(jì)專業(yè)本身就業(yè)前景好，就業(yè)率高，因此值得考慮。

圖為2018年10月我校會(huì)計(jì)史文博館揭牌儀式

2.???? 法學(xué) 。2017年入選“雙一流”學(xué)科建設(shè)名錄， 法學(xué)雙一流全國(guó)只有六個(gè)哦。 我校法學(xué)畢業(yè)生就業(yè)率高，法考通過率高，并且因?yàn)槿脒x雙一流，大量的資金政策等支持滾滾而來，專業(yè)實(shí)力雄厚。其中民商法還是國(guó)家重點(diǎn)學(xué)科。同樣，法學(xué)院大佬云集，學(xué)術(shù)氛圍濃厚，不論是求學(xué)還是就業(yè)，我校法學(xué)都是性價(jià)比相當(dāng)高的選擇！

圖為“中意法學(xué)研究中心”成立儀式，我校校長(zhǎng)楊燦明教授（居中），意大利羅馬第一大學(xué)校長(zhǎng)高迪奧教授（左三）等出席，同時(shí)，意大利總統(tǒng)馬塔雷拉等人在現(xiàn)場(chǎng)見證了簽約儀式。

3.???? 文瀾學(xué)院 ：這并非一個(gè)具體專業(yè)，而是成立于2012年的一個(gè)年輕學(xué)院，卻匯集了中南大的精英， 分?jǐn)?shù)線是全校最高 ，而且部分省份還不給招生。大一先進(jìn)行經(jīng)管法通識(shí)教育，到了大二根據(jù)自身情況分專業(yè)。也就是說，這個(gè)學(xué)院的學(xué)生，基本都是通才級(jí)別。文瀾學(xué)院擁有專門的文瀾樓，其名稱也源自我校第一任校長(zhǎng)范文瀾先生?？梢钥闯龃藢W(xué)院之強(qiáng)勢(shì)。

文瀾學(xué)院開展心理活動(dòng)節(jié)

當(dāng)然，我校各專業(yè)都各有其特色，適合自己的才是最好的。 歡迎大家報(bào)考中南大哦~

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